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唐山商业 春天已来

来源:房天下 2017-03-24 10:03:00

[摘要] 2017年春天的气息正浓,16年末北京到唐山高铁立项,引爆住宅市场,不得不让世人侧目。大家不约而同的讨论起买房的话题,环望京津周边城市,唐山真的成为了后一块价值洼地。

2017年春天的气息正浓,16年末北京到唐山高铁立项,引爆住宅市场,不得不让世人侧目。大家不约而同的讨论起买房的话题,环望京津周边城市,唐山真的成为了后一块价值洼地。3月份以来,房地产话题再度升温,唐山这个有如巨人的城市,仿佛也已张开了拥抱未来的臂膀。

说到唐山的发展,不得不说近年来,因唐山高污染、高耗能产业过度集中,导致区域经济严重失衡。随着2014年以后,淘汰落后产能、产业结构调整的号角吹起,唐山的经济发展,也开始酝酿着一场深刻的变革。通过几年来的艰辛努力,经济环境逐步改善,落后产能淘汰按照计划完成,第三产业快速发展初见端倪。16年开始,唐山经济终于逐步走出阴霾,第三产业的发展开始出现两位数的增长。

细细思考这种变化的原因,还是要从电商行业开始。到16年对实体经营冲击较大的电商产业,开始了新的转型步伐。传统电商逐步由专业电商、垂直电商向综合电商、电商+实体经营磨模式转变,小米开始做起了产业园孵化,阿里巴巴开始收购实体卖场……电商活跃的模式创新和资本运作让人眼花缭乱。传统的各类经营品牌也开启了新的拓店、开店动作,加盟连锁行业各类特色主题产品也逐步细分,一时间大家开始闻到了新的市场鏖战的硝烟气息。

商业环境的转变,开始影响 人群的预期。随着两会的召开, 拉动经济发展模式再度启动,宣告了新一轮中国经济的发展契机。同时京津冀协同发展成为两会热词,使环渤海地区的长期快速发展,形成了 与 者的一致共识。机会只留给有准备的人,一时间嗅觉敏锐的各路大型企业, 、拿地、产业布局甚嚣尘上。华润、富力、恒大、万科等众多房企争先布局。随着唐山环渤海价值洼地的普遍认同,外来 人群趋之若鹜。经济结构健康、区域利好、政策配套、资金支持各路东风已到,这就不难解释,为何在这个美丽的春天,这个钢铁巨擘一般的城市,迎来了前所未有的发展契机。

商业物业的经营和租金价格,是一个城市规模和发展水品的标志。随着城市规模的快速扩大、城市人口的快速扩张、各个区域功能的不断完善,唐山 地段的商业物业价值凸显,具备 地段条件的综合体物业,逐步受到了 客广泛关注,依托超大社区、具备 配套资源、业态配比科学完善更加受到市场青睐。以茂华唐山 为例,入春以来,出现唐山本地、外来大量 客到访,咨询商铺商住公寓 。不得不说,唐山商业地产的 春天真的来了,谁能在这样新的市场机遇中拔得头筹,让我们拭目以待!

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